Теплотехника

Отдел теплотехники имеет три основных направления деятельности.
Это обслуживание ИТП, обслуживание УУТЭ и монтаж и обслуживание повысительных насосных станций.

Обслуживание ИТП

Индивидуальный тепловой пункт (ИТП)- это комплекс устройств, расположенный в обособленном помещении, состоящий из элементов тепловых энергоустановок, обеспечивающих присоединение этих установок к тепловой сети, их работоспособность, управление режимами теплопотребления, преобразование, регулирование параметров теплоносителя и распределение теплоносителя по видам потребителей. Чтобы добиться постоянного снабжения достаточными количествами тепловой энергии, свести к минимуму вероятность возникновения аварийной ситуации, необходимо своевременно выполнять обслуживание ИТП.

Выполнение периодического технического обслуживания дает возможность значительного продления эксплуатации, минимизации всех вероятных негативных событий (аварий и внеплановых отключений), а также существенного увеличения экономической выгоды. Если регламент выполнения ремонтных и иных обслуживающих операций нарушается, велик риск поломки, которая приведет к необходимости дорогостоящего и трудоемкого ремонта.

Индивидуальный тепловой пункт должен обслуживаться исключительно силами специализированных организаций, профессионалами, имеющими соответствующие знания и значительный рабочий опыт. При выполнении обслуживания необходимо ориентироваться на следующие операции:

Осмотр оборудования теплового пункта с проверкой на отсутствие течей, подтеков на наружной поверхности тепловой изоляции, при необходимости своевременное их устранение.

Осмотр, контроль работоспособности и, при необходимости, настройка тепломеханического оборудования ИТП, в том числе:

запорной арматуры;
предохранительного клапана;
обратных клапанов;
регуляторов давления;
регулятора температуры горячего водоснабжения;
манометров, термометров.

Выполнение мелкого ремонта тепломеханического оборудования ИТП:

протяжка фланцевых соединений, при необходимости замена прокладки;
устранение течи резьбовых соединений;
набивка сальников;
промывка, прочистка фильтров и грязевиков;
частичное восстановление изоляции;
своевременная поверка, либо замена средств измерений (манометры, термометры), подлежащих государственному контролю и надзору.

Ремонт оборудования ИТП, требующий демонтажа оборудования, передачи его в специализированные организации для выполнения ремонта с последующим монтажом оборудования на объекте выполняется на основании дополнительного соглашения к договору.
Выполнение работ по подготовке и сдаче ИТП к отопительному периоду энергоснабжающей организации (гидравлические испытания, гидропневматическая промывка, восстановление нумерации оборудования, обозначения арматуры и опознавательной окраски трубопроводов).
Предоставление консультации по эксплуатации ИТП и режимам теплопотребления.
Контроль работоспособности устройств автоматического регулирования теплопотребления:

контроллера,
смесительных, циркуляционных, повысительных насосов,
датчиков температуры и давления,
электрощитов системы автоматического регулирования.

Пуско-наладочные работы на системе автоматического регулирования теплопотребления в начале отопительного периода и корректировка режима работы системы автоматического регулирования в течение отопительного периода.
Проверка режимов теплопотребления на соответствие графикам режимно-диспетчерской службы энергоснабжающей организации, в том числе контроль температуры теплоносителя в обратном трубопроводе.
Корректировка устройств ограничения расхода теплоносителя в соответствии с лимитом Договора о теплоснабжении с энергоснабжающей организацией.
Мелкий ремонт оборудования системы автоматизации ИТП (чистка, регулировка, устранение повреждений, не требующие замены основных деталей и узлов).

Ремонт оборудования системы автоматизации ИТП, требующий демонтажа оборудования, передачи его в специализированные организации для выполнения ремонта с последующим монтажом оборудования на объекте выполняется на основании дополнительного соглашения к договору.

При обслуживании теплового пункта следует полагаться только на специалистов высокой квалификации, в распоряжении которых имеется вся техническая информация о конкретной модели ИТП. Данная информация должна включать сведения по поводу точной марки аппаратуры, определенные индивидуальные характеристики, данные по поводу проведенных ранее восстановительных работ и случившихся аварийных ситуаций.

Важно понимать, что ИТП является комплексом сложнейших систем, функционирующих в тесной связи друг с другом. Исключительно при помощи своевременного и квалифицированного обслуживания можно добиться их долговечной и стабильной работы, привести параметры эффективности в полное соответствие с нормативными значениями. Практика однозначно показывает, что квалифицированное обслуживание помогает существенно снизить эксплуатационные расходы.

Не стоит пренебрегать качественным обслуживанием. При серьезной поломке, стоимость ремонта может во много раз превысить стоимость периодического обслуживания.

Обслуживание УУТЭ

Своевременное обслуживание тепловых узлов – залог бесперебойной работы всей системы учета потребляемого тепла. Доверив этот процесс компании ООО «Балтийская Инженерная группа», можно быть уверенным, что перебои в работе оборудования будут исключены.

Узел учета тепловой энергии представляет собой комплекс средств измерений, предназначенный для анализа полученного от источника тепла и измерения массы и параметров теплоносителя. Учет тепловой энергии необходим для коммерческого расчета между потребителями тепловой энергии (ТСЖ, ЖСК, УК, муниципальные и промышленные объекты и т.д.) и ЭСО (энергоснабжающие организации) на основании показаний приборов учета.

Основными элементами УУТЭ являются:

вычислитель количества теплоты;
первичные преобразователи расхода;
термопреобразователи сопротивления;
преобразователи избыточного давления (по заказу потребителя);
блоки питания расходомеров и датчиков давления (при необходимости);
GSM\GPRS\Ethernet контроллеры;

Чтобы избежать сбоев в работе системы УУТЭ и иметь бесперебойную работу теплосчетчиков, надо постоянно заботиться о работоспособном состоянии всего оборудования и проводить регулярно профилактические осмотры узлов, предотвращая тем самым возможные аварии из-за износа механизмов или их поломок.

Мы предлагаем полный спектр услуг, направленных на систематическое обслуживание узлов тепловой энергии, которые находятся на балансе заказчика:

Плановые и внеплановые контрольные осмотры узлов учета тепловой энергии (УУТЭ);
Устранение проблем и неисправностей в программном обеспечении;
Поверка приборов УУТЭ;
Пуско-наладочные работы на узле учета тепловой энергии. Сдача в эксплуатацию инспектору теплоснабжающей организации
Отслеживание сроков такой обязательной процедуры, как поверка приборов учета тепловой энергии, подтверждающей соответствие средств измерения установленным техническим требованиям;
Дистанционное снятие показаний с приборов учета и их анализ
Снятие показаний с последующим оформлением и сдачей отчёта в теплоснабжающую организацию, а также взаимодействие с её представителями по текущим вопросам;

Монтаж и обслуживание повысительных насосных станций

ООО «Балтийская Инженерная Группа» осуществляет поставку, монтаж и сервисное техническое обслуживание повысительных насосных станций холодного водоснабжения (ХВС), повысительных насосных станций горячего водоснабжения (ГВС) и повысительных насосных станций противопожарного водопровода (ПВС ПВ).

Сервисное (техническое) обслуживание повысительных насосных станций включает в себя следующие виды работ:

Внешний осмотр насосной станции;
Проведение профилактических работ;
Регулировка параметров настройки насосной станции;
Контроль работы щитов управления, автоматики и защиты насосов;
Контроль уровня вибрации в подшипниках электродвигателя;
Проверка давления в расширительных баках;
Ревизия фильтров (по мере необходимости);
Мелкий текущий ремонт

Проведение регламентных сервисных работ позволят вовремя оценить состояние Вашего оборудования и предотвратить неисправность, а также снизить непредвиденные затраты на ремонт и уменьшить потери от простоев оборудования.